2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Neuenahr!!

Zu Vermieten €580 - DG-Wohnung

5313 57 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1971 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Hauses. Sie erreichen die Wohneinheit bequem mit dem Aufzug.
Aufteilung der Wohnung:
Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Badezimmer

Auf dem Grundstück des Hauses befinden sich PKW-Stellplätze, die für die Bewohner des Hauses zur Verfügung stehen.
Sobald die Tiefgarage freigeben wird, kann eine einzelne Garage in der Tiefgarage für 50 EUR mtl. dazu gemietet werden.

Lage

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz im Kreis Ahrweiler, die sich in der Nähe des Flusses Ahr befindet. Die Stadt ist durch die Kombination zweier benachbarter Städte entstanden: Bad Neuenahr und Ahrweiler.
Bad Neuenahr ist bekannt für seine Mineralquellen und den Rotweinwanderweg. Die Stadt ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Weinliebhaber macht. In der Innenstadt von Bad Neuenahr gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie den Kurpark, der mit seinen Blumenbeeten und Grünflächen zum Entspannen einlädt.
Ahrweiler, das ältere der beiden Stadtteile, ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben und hat viele gut erhaltene Fachwerkhäuser. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Plätzen ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Hier gibt es auch viele kleine Läden, Kunsthandwerksgeschäfte und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Es gibt viele Möglichkeiten, die Weinregion zu erkunden, darunter Weinproben, geführte Wanderungen und Radtouren. Die Stadt ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Bonn oder den Nürburgring.
Auch nach der Flut von 2021 ist unsere Stadt wieder ein interessanter und sehenswürdiger Ort.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch sowie WC ausgestattet.
Die Böden sind mit Parkett, Linoleum und Teppich ausgelegt.
Die Küche verbleibt in der Wohnung.

Mietpreis Wohnung: 580 EUR
Nebenkosten: 200 EUR inkl. Heizkostenabschlag
Kaution: 1.200 EUR