Zu Vermieten €650 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Schicke Mietwohnung mit guter Raumaufteilung:
1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Gäste-WC
Mietpreis Wohnung: 650 EUR mtl.
Mietpreis Tiefgaragenplatz; frei ab 01.01.2025: 50 EUR mtl.
Nebenkostenabschlag inkl. Heizkostenabschlag: 200 EUR mtl.
Lage
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz im Kreis Ahrweiler, die sich in der Nähe des Flusses Ahr befindet. Die Stadt ist durch die Kombination zweier benachbarter Städte entstanden: Bad Neuenahr und Ahrweiler.
Bad Neuenahr ist bekannt für seine Mineralquellen und den Rotweinwanderweg. Die Stadt ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Weinliebhaber macht. In der Innenstadt von Bad Neuenahr gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie den Kurpark, der mit seinen Blumenbeeten und Grünflächen zum Entspannen einlädt.
Ahrweiler, das ältere der beiden Stadtteile, ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben und hat viele gut erhaltene Fachwerkhäuser. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Plätzen ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Hier gibt es auch viele kleine Läden, Kunsthandwerksgeschäfte und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Es gibt viele Möglichkeiten, die Weinregion zu erkunden, darunter Weinproben, geführte Wanderungen und Radtouren. Die Stadt ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Bonn oder den Nürburgring.
Auch nach der Flut von 2021 ist unsere Stadt wieder ein interessanter und sehenswürdiger Ort.
Ausstattung
Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
Fliesen, Vinylböden
Wände: Rauhfaser
Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
Aufzug
Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
- Kaltmiete: 650 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.300 €
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 7
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas, Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Baujahr: 1999
- Zustand: modernisiert
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
